Hogyan négyszerezhetjük meg millióinkat? Itt egy példa: Quaestor hírhedt botránya után itt a következő csontváz a szekrényben. 1994. decemberében a társaság megvette a Régi Hungária Szállót. Ami akkor 125 milliót ért és a felét még aznap eladta a saját cégének, a Quaestor Ingatlan Befektetési Alapnak 100 millióért. Következő éve júniusában, építkezés és varázslat nélkül felment az értéke 200 millióra. Így az egész már 400 milliót ért. 1996-ban megígérték, hogy az év végéig elkészül a Stefánia Palota.

 A Régi Hungária Szálló Rt. adásvételi szerződés 20 éve, 1995 januárjában érkezett a szegedi földhivatalhoz. Vevő a Quaestor Pénzügyi Tanácsdó Részvénytársaság, a Dunabank is felbukkant mint készfizető kezes. A bank gondoskodott arról, hogy az épület per-, igény,- és tehermentesen kerüljön a vevő tulajdonába.

A szegedi ingatlan 125 millióért cserélt gazdát, ami 1769 négyzetméteres alapterületű. A Quaestor Ingatlan Befektetési Alap még aznap megvette a felét 100 millióért, plusz 100 ezerért az építési telket, így áfamentes. Értéknövekedés egy nap alatt. Ha nekik sikerült... 1995. júniusban is létrejött egy adásvételi szerződés. A Quaestor Pénzügyi Rt. eladta a saját vagyonkezelő alapjának a Régi Hungária másik felét is, 200 millióért, ebből 20 millió a telek áfamenetes ára, a 180 millió pedig áfás és a felépítményért jár. Így 400 milliót ért a korábban 125 milliót ért Szálló. 

1996-ban mindent amit megígért, nem tartott be. Vagyis a Stefánia Palota átadása sem. A szükséges munkák értékét félmilliárdra becsülték akkoriban. Mélygarázzsal együtt.

Társasházi formában szerette volna működtetni az irodaházat a tulajdonos Szegeden. 20 év alatt sem sikerült tőkeerős jelentkezőket találni. Később több százmillió forintos pályázati forrást nyert, azzal sem vágtak bele az építkezésbe. Ennyi.

Így kell 125 millióból 400 milliót csinálni! És semmi nem történt. Legfurcsább, hogy ezek szerint legálisan. Vagy mégsem. Aki ügyes, tanulhat belőle. Ha nekik sikerült, anélkül, hogy problémájuk lett volna belőle, akkor a kisembereknek miért ne?